文德百家“城市更新中的文化保护与重塑”研讨会顺利召开

      7月30日下午,由广东森岛集团联合广东新快报共同主办,东方文德广场、声音博物馆协办,新快报书画院、万木草堂承办,广州东方文德知识产权服务有限公司共同支持的文德百家“城市更新中的文化保护与重塑”研讨会正式召开。来自城市更新领域的专家和实践者在万木草堂齐聚,探讨文化保护与城市更新之道。

      2019文德百家聚焦城市、建筑、文化、科技等领域,向大众传播“百家之声”。本期邀请的主讲嘉宾包括：广东省三旧改造协会秘书长庾来顺,广州市城市更新协会秘书长李华,广州市城市更新规划研究院院长骆建云,华南理工大学教授、硕士研究生导师胡习之,广州市政府法律顾问龚军伟和广州东方文德知识产权服务有限公司总经理郭尧聪等城市更新规划领域专家、实践者、法律保障者。

　　围绕“城市更新中的文化保护与重塑”这一主题,与会嘉宾依次发言。他们以政策解读为切入点,从文化保护、资源优势、产业升级等多角度剖析广州近年来进行城市更新的足迹,并提出提升文化价值和品牌影响力、推进城市竞争力的建议。

庾来顺：城市更新主要是旧城镇旧厂房的更新

    城市更新主要是旧城镇、旧村庄、旧厂房的更新。全省现在有国家级历史文化名城8个,占全国6%,划定了94个历史文化街区,占全国10.7%,而公布的历史建筑3200多个,占全国13.6%。更新改造社区的环境风貌、文化气息、古老建筑遗存,使其具有浓郁乡愁等特色,改造后的家园还有原来的味道。像珠江啤酒集团“珠江琶醍——啤酒文化创意艺术区”和清远旧糖厂文创改造项目——“清远糖果时光文创产业园”等均是工业遗址活化利用优秀案例。

李 华：关注居住环境更新和公共空间体系化

     城市文化应该是一种共商、共建、共享的文化。只有文化与城市有效融合,做到全面梳理资源和优势,正确定位,同时注重传统与现代结合、本土与外来结合,融合不同人群的需求,重点关注居住环境的更新和公共空间的体系化,才能为城市化的进程注入全面、协调、可持续发展的动力。

骆建云：城市更新正向经济、社会、文化多方面发展

      广州的城市更新需要放在城市发展的背景之下。过去的发展采取了增量、向外扩张的模式。当前,广州具有城市竞争力和创新驱动的需求。城市作为要素集聚的平台,如何吸引人才?只有通过更新改造作为推动力来推动,满足居民宜居宜业的要求,才能提高创新型人才和居民生活幸福感,保持城市发展的活力和竞争力。在此背景下,城市更新也是广州向高质量发展转变的体现。现在,广州的城市更新已从单一的硬件设施改造向经济、社会、文化等多方面的城市综合发展转变,并初步建立了一套行之有效的、综合多样的公共政策体系,更加注重对城市多元目标的内涵挖掘,逐步形成产业转型升级、人居环境改善、文化软实力提升的结合机制。

胡习之：利用现代科技做预测保护古建筑

      我们科技工作者在古建筑保护中应该有自己的担当。古建筑寿命应该可以通过科学办法做预测,综合考虑周围环境参数,如噪声、震动等,这样我们在规划中就能对现有古建筑做技术保护。比如沈阳火车站建于1919年,经过改造它也能引入高铁。又比如万木草堂,其木梁的寿命是多少,什么时候要更换?我们可以提前预测,之后用同种材料进行替换维修,这样就会使古建筑古文物“修旧如旧”。

龚军伟：文物保护要警惕泛滥保护应有差别化

    三旧改造、城市更新最初是作为土地政策提出来的,它们是土地资源的有限性和人类发展的无限性之间的矛盾引起的,城市更新就是为了拓展空间。如何统筹文物保护与城市更新的关系?首先要科学确定保护范围。我们要重视保护,同时警惕泛滥保护的做法,选择真正具有历史文化意义的建筑物选择保护。如果有多处相类似的建筑物,可以考虑选择其中最具典型的重点保护。在保护方式上,要进行差别化保护,有的建筑重在外观,有的在于外在结构,有的则是材料。在保护资金方面,我认为应是政府和市场化机制的有机结合。属于公共利益的历史文化建筑应该由政府出资;如果同时兼具商业价值和公共利益,可以由产权人或者经营者来做具体实施保护。此外城市更新可以采用不同的模式,可以全面改造也可以微改造。最后要采用现代科技保护历史文化,在城市更新中一些政策也需要完善。

郭尧聪：文化复兴是当代文化和传承之间的链接

   城市，是人的聚集，也就是文化的聚集。它既是地理的体现，也是历史的积累。但同时，更加是当下的。这种文化的演变不仅仅是对象性的，还是功能性的——例如骑楼、例如小区、例如胡同文化。所以文化的复兴首先是当代文化和传承之间的链接。

   文化的演变不仅是对象性的,还是功能性的,文化的复兴是当代文化和传承之间的链接。以前我们做房地产,把房子卖出去就可以了。现在是“产地房”,先有产业,再为地方贡献,最后才是房子。只有附近的文化产业繁荣,带来了人才、资金和活动,地区的文化才能复兴。用东方文德项目来解释,商场里有很多美食商家,在美食上我们也打算让它们融入一些传统的文化元素。比如说星巴克,我们要求他做一些岭南的元素,后来他们也根据我们这个艺术生活化概念,做了一些青砖和其他图案等;还有好客家客家菜,它把一些客家文化的元素,通过它的杯、碗、碟和一些墙面的装饰呈现出来。

    东方文德广场是森岛集团的第一个房地产项目。森岛集团不限于把东方文德当成一个建筑、一个符号来做地产，更重要的是把文德路的历史说出来；其次，吸取了岭南建筑的精华融入到文德路；最后，把很多文化的企业聚集在这里。现在的商业跟社区周边是互动的，不是孤立的，所以，我们东方文德的成功不仅仅是商业类的成功，而且是对商业与周边的关系协调好的成功。

    有道是安居乐业，“安居”和“乐业”是同等重要的，以前我们做房地产，是把房子卖出去就可以了。现在是“产地房”，先有产业，再为地方贡献，最后才是房子。只有附近的文化产业繁荣，带来了人才、资金和活动，地区的文化才能复兴。

　　本期研讨会持续一个半小时,现场观众不断称赞。广东森岛集团城市更新部总监罗勇在聆听过程中连连竖起了大拇指。2019文德百家系列后期将继续关注各领域最新最热的话题,聚焦人文与科技,向社会发出“百家之声”。